兼善里項目逾九成業主接受收購 市建局稱「以人為先」支援居民



市建局行政總監韋志成表示,局方在2021年9月啟動深水埗兼善里/福華街發展項目,去年4月向項目內的物業業主發出收購建議,截至本月初,項目涉及的830多個業權,超過九成的業主已接受市建局收購建議,反映項目內絕大部分住戶都殷切期望透過重建改善生活環境。

韋志成在網誌說,兼善里項目規模龐大,830多個業權中,接近四成為自住物業業主、逾半為出租住宅業主;由於不少單位被改建為劏房,令需要安置和搬遷的住宅租戶多達1200多個,商戶亦多達百多間。項目範圍內共有21幢樓宇,涉及90個街號,樓齡超過60年。這些舊樓普遍嚴重失修,公用地方和單位內部都出現石屎剝落、鋼筋生鏽外露,消防安全設施不足等。

他說,現金補償以外,市建局亦為合資格的自住業主提供「樓換樓」選項,業主可選擇原址興建新發展項目內的「樓換樓」單位,或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」現樓單位。選擇「樓換樓」作為補償方案的業主,知悉煥然壹居已落成7年,單位質素及設施不能與剛落成的單位作比較,但因為屬於現樓單位可即時入住,故此仍有吸引之處。

韋志成說,市建局推動市區更新,過程貫徹「以人為先」的理念,聽取項目內不同持份者的意見,盡量照顧他們的需要。

兼善里項目逾九成業主接受收購 市建局稱「以人為先」支援居民

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